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律师执业基础技能第四篇:文书写作

2022-01-14 16:41分类:一审归档 阅读:

律师的工作内容厉重议决写和说外现,而授课、庭审辩说均必要底稿,归根结底还要靠写,于是文书写作是吾等律师安家立业的根本。新手律师可以可能碰到的一个祸害情况是伴随的师父写作功力不足密集,对文书优劣采用单方主不好看的判定标准来指引新手律师,另一个祸害情况是文书写作无从开始压力巨大,迟迟耽搁不克完备。

因法律文书类型许众,具体细节在后面章节论述,本文只在办法论上探讨。法律文书具有很强的如今标性和工具性,故写作原则没干系归类为3个:如今标清楚、简洁、格式精确。正因如此在大局部法律文书上犯耽搁症根本别国必要,耽搁症的因为厉重是从事创造性处事(比如卑鄙写作)的人因其完备主义请求本身达到本身根本达不到的高度,因而迟迟不肯早先,导致拖拉、负罪感和担哀愁虑伤郁。但法律文书对原创性根本别国请求,吾们写作过程中的大局部内容没干系议决复制粘贴法律法规、已有判决不好看点、法官不好看点、学者不好看点、律师不好看点等完备,这栽凑符切吻契适合的没趣工作难度并不比一个孩子搭积木更高。

文书写作要坚持的另一个紧张原则是先团体后局部,先框架后细节。这也是素描绘画动业中必要掌握的原则,最广大的画家之一达芬奇就留有大量的人体肌肉和骨骼的构造图,这是他精湛绘画才能的保证。

具体到文书写作的办法,以吾小吾的经验而言,伪设听命以轻贱水线方式操作,可最大限度缩短处事时间并保证质量:构思、音信检索、找范本、摘抄复制粘贴修改、检查、交稿。吾剧烈提议有条件的团队或律所同一利用这一操作方式:

一、构思

构思阶段,属于纯脑力工作,凭掌握的法学理论知识和需解决的法律题目摆明的真相,确定文书如今标、法律干系、文书框架的题目。以写代理词为例,文书的如今标是让法官摄取吾们的法律不好看点,因此吾们根据庭审状况,从真相和法律上辞别找出有利于吾方的不好看点浅显罗列,举动代理词的框架。为了后续工作浅显,没干系将这些内容先用笔记下来。

二、音信检索

吾们必要寻找文书写作于是来的法律法规及政策性文件、同类案件已有判决(最高院判决、管辖法院判决优先)、法官不好看点、律师不好看点、学者不好看点等等音信,举动文书写作倚赖的素材。这些素材对文书的强化细节和质量保证至关紧张。

三、找范本

同上一步音信检索,为了保证格式精确,吾们必要检索出有余众的分歧化的范本,并议决对比选择更恰当的范本。值得一挑的是,没干系一次性的“囤积”许众常用范本,给改日的流水化操作大幅缩短工作量。另外,优先“囤积”最高人民法院、最高人民检察院、全国律师协会以及各部委等权威性更高的范本,并梳理格式请求。

四、摘抄复制粘贴修改

根据吾们的构思,在空的范本中列要点,然后根据吾们检索的音信,议决摘抄复制粘贴修改逐步将要点细化。再次强调,这边答当优先利用权威性更高的音信素材而非原创性文字。法律文书是为达某个如今标的功能性很强的文书,除非对原创性有洁癖,否则吾们答该摒舍这一知识周遭的评判铁律,总计以听命如今标为要。以首草房屋交易符切吻契适合同的第一条房屋基本情况为例,吾们找到了3份范本,辞别是山东省住房和城乡建设厅、山东省工商动政管理局订定的《存量房商品房交易符切吻契适合同》网签备案范本、某网站挑供的《房地产交易契约》、某中介机构实际利用的《二手房交易符切吻契适合同》。

《存量房商品房交易符切吻契适合同》网签备案范本的第一条外述如下:

第一条 房屋状况

(一)房屋基本情况

1.所售房屋(以下简称“该房屋”)登记坐落为: 。该房屋为【楼房】【平房】【其他: 】。该房屋所在楼栋构筑总层数为: 层,所在楼层为第 层,构筑面积 平方米,套内构筑面积 平方米,土地利用期限 。

共同出卖的附属房屋: 。

随该房屋一并转让的附属设施设备、装饰装修、关系物品等见附件一。

2.该房屋登记用途为【住宅】【办公】【商业】【其他: 】。

(二)房屋权属情况

1.房屋所有权人: ,房屋所有权证号(不动产权证)证号: 。

2.共同出卖的附属房屋单独登记的,所有权人及房屋所有权(不动产权证)证号如下: 。(以上答如实填写所有房屋所有权人及所持权属证号)

(三)该房屋的抵押情况为下列第 栽情况。

1.该房屋未设定抵押;

2.该房屋已经抵押,抵押权人造: ,抵押金额为: 元。出卖人答于申请办理房屋权属转移登记前刊出该房屋抵押登记。

(四)该房屋的租赁情况为下列第 栽情况。

1.出卖人未将该房屋出租。

2.出卖人已将该房屋出租。若承租人不是买受人,出卖人答承:承租人已摈舍优先购买权。租赁期限: 年 月 日— 年 月 日

3.出卖人与买受人经讨论同等,自本符切吻契适合同约定的交付日至出租期限届满期间的房屋利润归【出卖人】【买受人】所有。

4.其他约定: 。

(五)出卖人对房屋权利状况答承

出卖人保证对该房屋享有符切吻契适得当的处置权,出卖意愿凿凿,保证该房屋别国产权纠纷。因出卖人因为造成该房屋不克办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担反映义务。交易两边约定如下: 。

《房 地 产 买 卖 契 约》第一条外述如下:

第一条 甲方照准将座落在 市 区(市) 路 号 幢 单元 户的住房(房屋所有权证号: 土地利用权证号: )计构筑面积 平方米销售给乙方。乙方对甲方所销售的房屋已充裕明白,甘愿宁可购买上述房屋。

中介实际利用的《二手房交易符切吻契适合同》第一条外述如下:

第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、构筑面积及权属情况:

(一)甲方所售房屋坐落位置:

该房屋所在的楼栋构筑总层数为: 层,该房屋所在楼层为 层。不动产证所载构筑面积共: 平方米。该房屋所有权证证号为: 契税票证号为:

(二)该房屋的抵押情况为:

1、该房屋未设定抵押;

2、该房屋已经设定抵押,抵押银动为: 解抵押金额为约¥ 元整( 大写 元整),甲方照准 ( 填写条件或时间)办理完毕该抵押的扫除手续扫除抵

押后甲方 日内办理该不动产权证书。

(三)甲方未将该房屋出租;若甲方已将该房屋出租,答在本符切吻契适合同缔结之日首 5 个工作日内依法扫除租约。

从以上内容没干系看出,同样是第一条,第一份因是网签备案范本,为答对更众的签约情形约定的更为详明,或者说过于详明了。第二份约定过于浅显。第三份将抵押和出租两栽情况进动了约定,相对更中庸些。议决比较吾们采用第三份符切吻契适合同的第一条举动吾们首草符切吻契适合同的第一条,并根据实际情况做些许增减。

五、检查

法律文书必须小心细节,包括格式、字体等,以及对语句或词语的琢磨。同时又要防止在细节方面投入过众精力导致处事成本过高。借用制造业的名词“品控”举例,一份文书检查的次数越众,错别字和语句不畅通的差错会越趋近于0,但每众一次检查都会增添额外的处事成本。吾们在交付文书前,也答该形成本身的一套品控办法,用最矮成本保证质量并不停改进。例如,每份文书以检查两遍为宜,或者不危急的文书完备后在第二天检查。

六、交稿

法律文书已写作完备,早先与当事人或者互助律师疏浚文书的成见,并告知他们协助指正差错(云云检查环节就没干系稍微偷懒了),并清楚告知其文书的如今标和利用的日期等。

末尾,实际写作中情况较为复杂,以上流程每每前后交叉,比如检索过程中发现原来的构思局部必要修改。但这一流水线仍是保质保量文书写作的必要基本功,看能掌握并改进。

感谢浏览,下一篇将阐述执业基础技能第五篇:音信检索。

参考:

知乎回答《练习律师如何才能升迁法律文书写作程度?》-曹铮律师,辽安和昌律师事务所

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